• Investment trotzt drastischem Einbruch der Bauaktivitäten
• Ökologische und zukunftsorientierte Bauweise: Effizienzhaus nach KfW-40-EE-Standard mit Blockheizkraftwerk
• 57 barrierefreie Ein- bis Dreizimmerwohnungen in der beliebten Wohngegend St. Leonhard
• Baustart: November 2022; Fertigstellung: 2. Quartal 2024

Fürth, 3. März 2023 – Der Immobilieninvestor und -entwickler P&P Group realisiert ein barrierefreies und energieeffizientes Wohnprojekt in attraktiver Wohnlage im Südwesten Nürnbergs: Die sechsgeschossige Projektentwicklung „Kaiser Carree“ wird 57 moderne Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit mehr als 3.000 Quadratmeter Gesamtwohnfläche umfassen. Die Lage im Wohnviertel St. Leonhard im Stadtteil Schweinau zählt zu den beliebtesten Wohnregionen der fränkischen Metropole. Die Bauarbeiten auf dem Areal an der Kunigundenstraße begannen bereits im November 2022 – die Fertigstellung der Immobilie ist für das zweite Quartal 2024 geplant.

„Momentan erleben wir auf dem Wohnungsmarkt einen drastischen Einbruch der Bauaktivitäten. Das Wohnungsdefizit in Deutschland hat den höchsten Stand seit 20 Jahren erreicht. Wir sind dennoch davon überzeugt, dass genau jetzt der richtige Zeitpunkt ist, Wohnprojekte mit Eigenkapital auf stabiler Basis umzusetzen – sogar ohne bereits feststehenden Käufer. Denn wer jetzt baut, wird in wenigen Jahren ein einzigartiges und gefragtes Produkt haben und einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum leisten“, sagt Michael Peter, CEO der P&P Group.

Das „Kaiser Carree“ wird vollständig barrierefrei sein und sich damit für Bewohner aller Alters- und Lebensphasen eignen. In allen Wohneinheiten sind eine Terasse oder ein Balkon sowie jeweils bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung vorgesehen. Geplant ist zudem eine Tiefgarage mit 38 Pkw-Stellplätzen, Vorrüstungen für E-Ladestationen und 82 Fahrradstellplätzen.

Nachhaltige Projektentwicklung im KfW-40-EE-Standard

Bei dem Neubauprojekt, das dem KfW-40-EE-Standard entspricht, setzt die P&P Group konsequent auf Energieeffizienz und strenge Nachhaltigkeitskriterien. Der Primärenergiebedarf wird sich auf lediglich 40 Prozent des Bedarfs eines konventionellen Neubaus belaufen. Als Primärenergieträger wird ein Blockheizkraftwerk mit Holzpellets eingesetzt. Weiterhin wird das Gebäudedach begrünt sowie großzügige Außenanlagen und Spielflächen für Jung und Alt geschaffen.

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