„Mit diesen Marken ergänzen wir unser Sortiment in optimaler Weise“, betonte Velimir Filipović, General Manager des FLAiR, und somit zuständig für die Immobilie. Für die Qualität des Standorts, mitten im Herzen der Stadt Fürth, und des Center-Konzepts steht auch der im 1. Quartal 2025 anstehende Einzug des Nonfood-Discounter TEDi, der im ersten Erdgeschoss mehr als 600 Quadratmeter Verkaufsfläche übernimmt, auf denen bisher der Bio-Supermarkt denn´s vertreten war. „Die dann erreichte Auslastung von etwa 95 Prozent ist überaus positiv und vor allem angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Situation von Handel und Gastronomie bemerkenswert.“ Gesteigert wird die Attraktivität des Centers zudem, weil KFC einen gesonderten Außenzugang erhalten hat, der dem Fast-Food-Riesen Öffnungszeiten über die Center-Regelung hinaus ermöglicht.

Für die jetzt im FLAiR angesiedelten Marken ist die Entscheidung für das Erlebniscenter ein wichtiger Schritt. „Wir haben für Smyths Toys neben dem Markt in Schwabach einen weiteren erfolgversprechenden Standort in der Metropolregion gesucht. Das FLAiR Fürth hat unsere Anforderungen an Lage, Umfeld und Frequenz optimal erfüllt“, erläutert René Rüprich, zuständiger Verkaufsleiter bei Smyths Toys: „Gerade in dieser Größe ist eine solche Nähe zur Innenstadt plus eine hervorragende Verkehrsanbindung ideal.“

Für General Manager Filipović sind die jetzigen Erfolgsmeldungen auch über das FLAiR hinaus wichtig: „Das FLAIR ist ein zentraler Faktor Fürths, von dem nicht nur die Geschäfte und die Gastronomie im Center, sondern die gesamte Innenstadt profitieren.“ Insgesamt bietet das FLAiR rund 60 Shops – mit einem attraktiven Mix aus nationalen und internationalen Marken, regionalen Mietern und einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot. 2016 hatte die P&P Group den Standort übernommen, anschließend bis 2021 eine komplett neue Immobilie errichtet und zu einem gefragten Treffpunkt in der Fürther Innenstadt entwickelt. Inzwischen hat sich die Zahl der Besucher des FLAiR durchschnittlich auf mehr als 10.000 Besucher pro Tag erhöht. Filipović: „Mit den Filialen, die jetzt dazukommen, können wir diesen positiven Trend sicherlich bestätigen oder sogar verstärken.“

Ansprechpartner für Medien:
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90763 Fürth
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Wolfgang Ludwig
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50829 Köln
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Kentucky Fried Chicken wird als eine der international bekanntesten Restaurantmarken ab Mitte Oktober auf ca. 250 Quadratmetern im zweiten Erdgeschoss des FLAiR vertreten sein. Dann ermöglicht ein gesonderter Außenzugang dem auf die unterschiedlichsten Hühnerfleisch-Variationen spezialisierten Fast-Food-Riesen Öffnungszeiten über die Center-Regelung hinaus.Der Spielzeug- und Spielwarenexperte Smyths Toys begrüßt erstmals im November auf mehr als 1.300 Quadratmetern Verkaufsfläche seine Kunden – auf einer zuvor vom Virtual-Reality-Spielplatz Hologate genutzten Fläche im zweiten Erdgeschoss sowie weiteren angrenzende Ladenbereichen. Der Nonfood-Discounter TEDi mietet im ersten Erdgeschoss mehr als 600 Quadratmeter Verkaufsfläche, auf denen bisher der Bio-Supermarkt Denns vertreten war, plus eine angrenzende Fläche, und will ebenfalls noch in diesem Jahr eröffnen. „Dass die Flächen so namhaft besetzt werden können und wir damit eine Auslastung von 95 Prozent erreichen, ist eine sehr erfreuliche Entwicklung“, betont Velimir Filipović, General Manager des FLAiR, und in dieser Position zuständig für die Immobilie. „Zudem führen wir für die wenigen nun noch offenen Bereiche bereits sehr vielversprechende Gespräche.“

Im Rahmen des Beginns der Feierlichkeiten zum dritten Center-Geburtstag betonte Fürths Oberbürgermeister Dr. Thomas Jung: „Für diese extrem wichtige Lage in Fürth war das vor einigen Jahren ein wirklicher Neustart. Dieser ist uns dank der hervorragenden Zusammenarbeit von Stadt und P&P Group optimal gelungen.“ Vor allem vor dem Hintergrund des herausfordernden Eröffnungstermins im September 2021, mit damals noch deutlichen Corona-Einschränkungen, sei das eine bemerkenswerte Leistung aller gewesen. „Das FLAIR hat eine hohe Aufenthaltsqualität und ist auch dank Events, Attraktionen und Aktionen heute ein zentraler Faktor Fürths, von dem nicht nur die Geschäfte und die Gastronomie im Center, sondern die gesamte Innenstadt profitieren“, ergänzt Wirtschaftsreferent Horst Müller: „Dieser positive Domino-Effekt auf die Wirtschaftsstruktur ist nicht zu unterschätzen.“ 

In der bis zum 20. September dauernden Aktionswoche werden den FLAiR-Besucherinnen und Besuchern zahlreiche Attraktionen geboten. Da Familien mit Kindern zu einer zentralen Zielgruppe des Centers zählen, gehören zum Programm beispielsweise ein überdimensionaler Geburtstagskuchen, ein Fürther Glückskleeblatt mit zahlreichen Kinderwünschen, die von den FLAiR-Besuchern erfüllt werden können, eine Kids-Backstube und eine XXL Slot-Machine.

Insgesamt bietet das FLAiR etwa 60 Einzelhandelsgeschäfte – sowohl mit internationalen Marken als auch regionalen und lokalen Mietern – und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. 2016 hatte die P&P Group den Standort übernommen, anschließend bis 2021 eine komplett neue Immobilie errichtet und zu einem gefragten Treffpunkt in der Fürther Innenstadt entwickelt. Inzwischen hat sich die Zahl der Besucher des FLAiR durchschnittlich auf mehr als 10.000 Besucher pro Tag erhöht. „Die Filialen attraktiver Marken, die in diesem Jahr noch dazukommen, werden diese positive Tendenz sicher weiter fördern“, ist Filipović optimistisch.

Sowohl die neuen als auch die bisherigen Mieter im FLAiR Fürth profitieren von dem besonderen Energieeffizienzkonzept der Immobilie. Dazu gehört vor allem die Kombination eines Blockheizkraftwerks mit drei hochmodernen Kältemaschinen inklusive rohstoff-schonender Wärmerückgewinnung. Aufgrund dieser umweltfreundlichen Konzeption ist die Erlebniscenter-Immobilie durch den TÜV Süd auch BREEAM zertifiziert worden, mit der Nachhaltigkeits-Bestnote „Exzellent“.

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Der General Manager des FLAiR erwartet eine Fortsetzung der positiven Entwicklung, auch wegen neuer attraktiver Angebote im Center. So übernimmt bereits Anfang dieses Jahres KFC als eine der international bekanntesten Restaurantmarken ein Ladenlokal von ca. 250 Quadratmetern im ersten Obergeschoss. „Das lockt weitere Kunden an und die anderen Mieter werden davon ebenfalls profitieren“, prognostiziert Filipović.

Neben vielfältiger Gastronomie bietet das nahezu vollvermietete FLAiR rund 60 Einzelhandelsgeschäfte. 2016 hat die P&P Group den schwächelnden Standort übernommen, dann bis 2021 am Standort im Zentrum Fürths eine komplett neue Immobilie errichtet und mit einem veränderten Konzept zu einem gefragten Treffpunkt in der Fürther Innenstadt entwickelt.

Aktuell laufen im FLAiR Umbauarbeiten in den oberen Geschossen, damit ab dem kommendem Jahr Reisende in 60 Serviced-Apartments der Marke STAYERY übernachten können. Auf 3.000 Quadratmetern werden Einheiten den Komfort einer individuellen Wohnung (inklusive Kitchenette) mit öffentlichen Flächen wie Waschsalon, Lounge, Food & Beverage- und
Co-Working-Bereichen sowie hotelähnliche Services (Apartmentreinigung) verbinden. Der langfristige Mietvertrag über 20 Jahre verbessert auch die Wirtschaftlichkeit des Centers.

Für Aufmerksamkeit sorgte vergangenes Jahr im FLAiR zudem das besondere Energieeffizienzkonzept. Durch die Kombination eines Blockheizkraftwerkes mit drei topmodernen Kältemaschinen inklusive Wärmerückgewinnung halbierten sich die Energiekosten im Vergleich zum Jahr zuvor. Das macht den Standort zusätzlich attraktiv. Aufgrund der umweltfreundlichen Konzeption wurde die Erlebniscenterimmobilie zudem durch den TÜV Süd auch BREEAM zertifiziert, mit der Nachhaltigkeitsbestnote „Exzellent“.

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