„Mit diesen Marken ergänzen wir unser Sortiment in optimaler Weise“, betonte Velimir Filipović, General Manager des FLAiR, und somit zuständig für die Immobilie. Für die Qualität des Standorts, mitten im Herzen der Stadt Fürth, und des Center-Konzepts steht auch der im 1. Quartal 2025 anstehende Einzug des Nonfood-Discounter TEDi, der im ersten Erdgeschoss mehr als 600 Quadratmeter Verkaufsfläche übernimmt, auf denen bisher der Bio-Supermarkt denn´s vertreten war. „Die dann erreichte Auslastung von etwa 95 Prozent ist überaus positiv und vor allem angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Situation von Handel und Gastronomie bemerkenswert.“ Gesteigert wird die Attraktivität des Centers zudem, weil KFC einen gesonderten Außenzugang erhalten hat, der dem Fast-Food-Riesen Öffnungszeiten über die Center-Regelung hinaus ermöglicht.

Für die jetzt im FLAiR angesiedelten Marken ist die Entscheidung für das Erlebniscenter ein wichtiger Schritt. „Wir haben für Smyths Toys neben dem Markt in Schwabach einen weiteren erfolgversprechenden Standort in der Metropolregion gesucht. Das FLAiR Fürth hat unsere Anforderungen an Lage, Umfeld und Frequenz optimal erfüllt“, erläutert René Rüprich, zuständiger Verkaufsleiter bei Smyths Toys: „Gerade in dieser Größe ist eine solche Nähe zur Innenstadt plus eine hervorragende Verkehrsanbindung ideal.“

Für General Manager Filipović sind die jetzigen Erfolgsmeldungen auch über das FLAiR hinaus wichtig: „Das FLAIR ist ein zentraler Faktor Fürths, von dem nicht nur die Geschäfte und die Gastronomie im Center, sondern die gesamte Innenstadt profitieren.“ Insgesamt bietet das FLAiR rund 60 Shops – mit einem attraktiven Mix aus nationalen und internationalen Marken, regionalen Mietern und einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot. 2016 hatte die P&P Group den Standort übernommen, anschließend bis 2021 eine komplett neue Immobilie errichtet und zu einem gefragten Treffpunkt in der Fürther Innenstadt entwickelt. Inzwischen hat sich die Zahl der Besucher des FLAiR durchschnittlich auf mehr als 10.000 Besucher pro Tag erhöht. Filipović: „Mit den Filialen, die jetzt dazukommen, können wir diesen positiven Trend sicherlich bestätigen oder sogar verstärken.“

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Kentucky Fried Chicken wird als eine der international bekanntesten Restaurantmarken ab Mitte Oktober auf ca. 250 Quadratmetern im zweiten Erdgeschoss des FLAiR vertreten sein. Dann ermöglicht ein gesonderter Außenzugang dem auf die unterschiedlichsten Hühnerfleisch-Variationen spezialisierten Fast-Food-Riesen Öffnungszeiten über die Center-Regelung hinaus.Der Spielzeug- und Spielwarenexperte Smyths Toys begrüßt erstmals im November auf mehr als 1.300 Quadratmetern Verkaufsfläche seine Kunden – auf einer zuvor vom Virtual-Reality-Spielplatz Hologate genutzten Fläche im zweiten Erdgeschoss sowie weiteren angrenzende Ladenbereichen. Der Nonfood-Discounter TEDi mietet im ersten Erdgeschoss mehr als 600 Quadratmeter Verkaufsfläche, auf denen bisher der Bio-Supermarkt Denns vertreten war, plus eine angrenzende Fläche, und will ebenfalls noch in diesem Jahr eröffnen. „Dass die Flächen so namhaft besetzt werden können und wir damit eine Auslastung von 95 Prozent erreichen, ist eine sehr erfreuliche Entwicklung“, betont Velimir Filipović, General Manager des FLAiR, und in dieser Position zuständig für die Immobilie. „Zudem führen wir für die wenigen nun noch offenen Bereiche bereits sehr vielversprechende Gespräche.“

Im Rahmen des Beginns der Feierlichkeiten zum dritten Center-Geburtstag betonte Fürths Oberbürgermeister Dr. Thomas Jung: „Für diese extrem wichtige Lage in Fürth war das vor einigen Jahren ein wirklicher Neustart. Dieser ist uns dank der hervorragenden Zusammenarbeit von Stadt und P&P Group optimal gelungen.“ Vor allem vor dem Hintergrund des herausfordernden Eröffnungstermins im September 2021, mit damals noch deutlichen Corona-Einschränkungen, sei das eine bemerkenswerte Leistung aller gewesen. „Das FLAIR hat eine hohe Aufenthaltsqualität und ist auch dank Events, Attraktionen und Aktionen heute ein zentraler Faktor Fürths, von dem nicht nur die Geschäfte und die Gastronomie im Center, sondern die gesamte Innenstadt profitieren“, ergänzt Wirtschaftsreferent Horst Müller: „Dieser positive Domino-Effekt auf die Wirtschaftsstruktur ist nicht zu unterschätzen.“ 

In der bis zum 20. September dauernden Aktionswoche werden den FLAiR-Besucherinnen und Besuchern zahlreiche Attraktionen geboten. Da Familien mit Kindern zu einer zentralen Zielgruppe des Centers zählen, gehören zum Programm beispielsweise ein überdimensionaler Geburtstagskuchen, ein Fürther Glückskleeblatt mit zahlreichen Kinderwünschen, die von den FLAiR-Besuchern erfüllt werden können, eine Kids-Backstube und eine XXL Slot-Machine.

Insgesamt bietet das FLAiR etwa 60 Einzelhandelsgeschäfte – sowohl mit internationalen Marken als auch regionalen und lokalen Mietern – und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. 2016 hatte die P&P Group den Standort übernommen, anschließend bis 2021 eine komplett neue Immobilie errichtet und zu einem gefragten Treffpunkt in der Fürther Innenstadt entwickelt. Inzwischen hat sich die Zahl der Besucher des FLAiR durchschnittlich auf mehr als 10.000 Besucher pro Tag erhöht. „Die Filialen attraktiver Marken, die in diesem Jahr noch dazukommen, werden diese positive Tendenz sicher weiter fördern“, ist Filipović optimistisch.

Sowohl die neuen als auch die bisherigen Mieter im FLAiR Fürth profitieren von dem besonderen Energieeffizienzkonzept der Immobilie. Dazu gehört vor allem die Kombination eines Blockheizkraftwerks mit drei hochmodernen Kältemaschinen inklusive rohstoff-schonender Wärmerückgewinnung. Aufgrund dieser umweltfreundlichen Konzeption ist die Erlebniscenter-Immobilie durch den TÜV Süd auch BREEAM zertifiziert worden, mit der Nachhaltigkeits-Bestnote „Exzellent“.

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Der General Manager des FLAiR erwartet eine Fortsetzung der positiven Entwicklung, auch wegen neuer attraktiver Angebote im Center. So übernimmt bereits Anfang dieses Jahres KFC als eine der international bekanntesten Restaurantmarken ein Ladenlokal von ca. 250 Quadratmetern im ersten Obergeschoss. „Das lockt weitere Kunden an und die anderen Mieter werden davon ebenfalls profitieren“, prognostiziert Filipović.

Neben vielfältiger Gastronomie bietet das nahezu vollvermietete FLAiR rund 60 Einzelhandelsgeschäfte. 2016 hat die P&P Group den schwächelnden Standort übernommen, dann bis 2021 am Standort im Zentrum Fürths eine komplett neue Immobilie errichtet und mit einem veränderten Konzept zu einem gefragten Treffpunkt in der Fürther Innenstadt entwickelt.

Aktuell laufen im FLAiR Umbauarbeiten in den oberen Geschossen, damit ab dem kommendem Jahr Reisende in 60 Serviced-Apartments der Marke STAYERY übernachten können. Auf 3.000 Quadratmetern werden Einheiten den Komfort einer individuellen Wohnung (inklusive Kitchenette) mit öffentlichen Flächen wie Waschsalon, Lounge, Food & Beverage- und
Co-Working-Bereichen sowie hotelähnliche Services (Apartmentreinigung) verbinden. Der langfristige Mietvertrag über 20 Jahre verbessert auch die Wirtschaftlichkeit des Centers.

Für Aufmerksamkeit sorgte vergangenes Jahr im FLAiR zudem das besondere Energieeffizienzkonzept. Durch die Kombination eines Blockheizkraftwerkes mit drei topmodernen Kältemaschinen inklusive Wärmerückgewinnung halbierten sich die Energiekosten im Vergleich zum Jahr zuvor. Das macht den Standort zusätzlich attraktiv. Aufgrund der umweltfreundlichen Konzeption wurde die Erlebniscenterimmobilie zudem durch den TÜV Süd auch BREEAM zertifiziert, mit der Nachhaltigkeitsbestnote „Exzellent“.

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„Besonders erfreulich ist, dass die jetzige Veränderung aus Sicht der meisten Besucher sicherlich ein Upgrade bedeutet“, so Filipović weiter: „Das FLAiR wird durch eine solch bekannte Marke wie KFC mit weltweit mehr als 25.000 Restaurants noch attraktiver.“ Für entsprechende längere Öffnungszeiten sorgt in Fürth ein gesonderter Außenzugang zu den Räumlichkeiten des auf Chicken spezialisierten Fast-Food-Riesen.

Neben zahlreichen Gastronomieangeboten bietet das FLAiR etwa 60 Einzelhandelsgeschäfte sowie weitere interessante Angebote. 2016 hat die P&P Group den Standort übernommen, dann bis 2021 eine komplett neue Immobilie errichtet und mit einem veränderten Konzept zu einem gefragten Treffpunkt in der Fürther Innenstadt entwickelt. Mit großem Erfolg: 2023 erhöhte sich die Zahl der Besucher des FLAiR auf rund 275.000 pro Monat. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet das ein Plus von knapp 23 Prozent.

KFC wird nach dem Einzug Anfang 2024 auch vom besonderen Energieeffizienzkonzept im FLAiR Fürth profitieren. Dazu gehört vor allem die Kombination eines Blockheizkraftwerks mit drei topmodernen Kältemaschinen inklusive Wärmerückgewinnung. Der Ansatz ermöglichte in diesem Jahr im Vergleich zu 2022 eine Halbierung der Energiekosten. Aufgrund der umweltfreundlichen Konzeption ist die Erlebniscenter-Immobilie zudem durch den TÜV Süd auch BREEAM zertifiziert, mit der Nachhaltigkeits-Bestnote „Exzellent“.

Fürth/Nürnberg, 23. Oktober 2023 – Für das urbane Erlebniscenter FLAiR Fürth meldet die P&P Group als Eigentürmer und Betreiber eine beeindruckende Halbierung der Energiekosten im Vergleich zum Jahr 2022. Diese erhebliche Senkung wird ermöglicht durch Investitionen in modernste Energiespar-Technologie kombiniert mit nachhaltigen Verhaltensänderungen und der Anpassung der Stromversorger-Verträge.

Ein zentraler Punkt des Energieeffizienz-Konzepts ist das im FLAiR installierte Blockheizkraftwerk, das mit überdurchschnittlichen Leistungsparametern glänzt. Es verbraucht wesentlich weniger Primärenergie als konventionelle Kraftwerke und trägt somit zu einer signifikanten Brennstoffeinsparung bei. Gleichzeitig sinkt der CO₂-Ausstoß erheblich. 

Zusätzlich setzt das FLAiR auf drei topmoderne Kältemaschinen mit Wärmerückgewinnung, die einen beträchtlichen Beitrag zur Energieeinsparung leisten. Die Mieter im Center tragen durch ihr nachhaltiges Verhalten ebenfalls wesentlich zu den Einsparungen bei. Die P&P Group erzielte zudem durch Überarbeitung bestehender Stromverträge und Kooperationen mit neuen Zulieferern optimierte Konditionen, was weitere Kosteneinsparungen ermöglichte.

Darüber hinaus ist das FLAiR Fürth BREEAM zertifiziert, mit der Bestnote „Exzellent“. Je mehr Exzellenz-Sterne, desto höher der Fortschritt des Gebäudes auf dem Weg zu nachhaltigeren Standards. Das international renommierte Gütesiegel für nachhaltige Gebäude wird in Deutschland vom TÜV Süd vergeben. Die Kriterien dieses Zertifikats decken verschiedene Aspekte ab, darunter Energie, Wasser, Abfall und Transport, um so die Nachhaltigkeitsleistung von Bestandsgebäuden kontinuierlich zu verbessern.

Für die P&P Group, die nicht nur Inhaber und Betreiber des FLAiR Fürth ist sondern das Gebäude nach der kompletten Übernahme im Jahr 2017 auch umbaute und modernisierte, ist es von hoher Bedeutung die Mieter zu unterstützen und dabei beispielsweise kostenintensive Bereiche wie den Energieverbrauch dauerhaft zu optimieren. Die so eingesparten Kosten können die Mieter zum Beispiel gezielt in Aktionen zur Kundenbindung investieren und sich so auf ihr Kerngeschäft konzentrieren.

Eva-Maria Zurek, CEO der P&P Group, erklärt die Zielsetzung in diesem Bereich: „Das FLAiR Fürth und seine Partner arbeiten auch zukünftig daran, die Energieeffizienz weiterhin zu steigern und in diesem essenziellen Bereich kontinuierliche Fortschritte zu erzielen. Generell strebt die P&P Group bei allen Immobilien die stetige Optimierung aller ESG-Kriterien und damit eine nachhaltige Unternehmensführung an.“

Fürth, 8. September 2023 – Das urbane Erlebnis-Center FLAiR in Fürth lädt ein zu den FLAiR Happy Days, die diesen September zu Ehren des zweiten Jubiläums des Zentrums stattfinden. Am Samstag, den 16. September wird unter dem Motto „Fürth steht Kopf, das FLAiR wird zwei Jahre alt“ Geburtstag gefeiert. Die Besucher erwartet ein tolles Liveprogramm von Radio Energy Nürnberg, Gratis-Muffins von der Bäckerei Feihl sowie als Highlight eine Autogrammstunde mit 2 Spielern der Nürnberg Ice Tigers, um diesen Meilenstein gebührend zu zelebrieren.

Am 15. September beginnen die Aktionen im Rahmen der Happy Days. Eine besondere Attraktion: der Goldregen Money-Tower. Teilnehmer können innerhalb von 15 Sekunden versuchen, die richtigen Geldscheine zu fangen, die als Schlüssel für einen Tresor dienen, der u.a. Preise beinhaltet, wie z.B. Apple-Kopfhörer, eine Playstation 5 oder Geldgewinne bis zu 20.000€. Der Erlös aus den Teilnahmegebühren geht an die P&P Stiftung VITA, die ausschließlich gemeinnützige und mildtätige Zwecke für benachteiligte Kinder und Jugendliche in der Region verfolgt. Die Reverse-Fotowand verleiht dem Geburtstag sein Motto, denn alles wird auf dem Kopf stehend aufgenommen.

Das neu eingezogene 108 FLORA lockt über den gesamten Zeitraum der Happy Days mit vergünstigten Pizzen zum Jubiläumsanlass. Auch für die kleinsten Besucher ist gesorgt: Malecke, Rutsche und Aquarium lassen keine Langeweile aufkommen. Am Geburtstag selbst warten zudem auch noch verschiedene Gewinnspiele und ein Glücksrad mit tollen Preisen aus den Geschäften des FLAiRs auf die Besucher. Der Aktionszeitraum der Happy Days endet am Samstag, den 23. September.

„Kaum zu glauben, dass das FLAiR schon zwei wird“, freut sich Eva-Maria Zurek, CEO der P&P Group, dem Eigentümer und Betreiber des FLAiR. Sie ergänzt: „Mit dem FLAiR beweisen wir, dass Einkaufszentren weiterhin eine unverzichtbare in Rolle in den Innenstädten spielen. Voraussetzung ist ein komplett auf die Kunden ausgerichtetes Angebot und eine einzigartige Erlebniswelt für die ganze Familie sowie für Alt und Jung. Wir sind stolz mit unserem Erlebnis-Center Teil der lebendigen und attraktiven Fürther Innenstadt zu sein. Happy Birthday, FLAiR!“

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Fürth, 25. August 2023 – Das urbane Erlebnis-Center FLAiR in Fürth begrüßt drei neue Mieter: das 108 FLORA und American Diner „Sam’s Corner“. Auch das panasiatische Restaurant „KoKoNo“ konnte schließlich im FLAiR öffnen. Vergangenen Montag, ebenfalls am Theaterplatz gelegen und gleich gegenüber des KoKoNo, öffnete das 108 FLORA seine Türen. „Lifestyle, Flowers & Pizza“ ist dort das Motto.

„Wir freuen uns, 108 FLORA, KoKoNo und Sam’s Corner im FLAiR willkommen zu heißen“, sagt Eva-Maria Zurek, CEO P&P Group. „Für das FLAiR verfolgen wir stets das Ziel den Erlebnischarakter hervorzuheben. Dazu passen außergewöhnliche Konzepte wie die unserer neuen Mieter.“ Zurek fährt fort: „Die Besucher des FLAiR spiegeln die Vielfalt der Fürther Innenstadt wieder – eine bunte Mischung, die sich auch in unserem kulinarischen Angebot zeigt.“

Das 108 FLORA ist ein Blumenladen, eine Pizzeria und ein trendiges Café in einem. Es ist innen mit stilvollen Möbeln, Dekoartikeln und natürlich Blumen geschmückt. Auch Handtaschen aus dem Hause Breuninger stehen zum Verkauf. Top-Florist Blumen Habig ist für das Ambiente des Restaurants verantwortlich. Die Zutaten für die beliebte neapolitanische Pizza werden aus Napoli importiert und von einem erfahrenen Pizzabäcker zubereitet. Die Backwaren kommen täglich frisch aus der Bäckerei Brothaus. Eine eigene App ermöglicht Reservierungen und Vorbestellungen. Das 108 FLORA liegt, genau wie das KoKoNo, direkt am Fürther Theaterplatz.

Sam’s Corner greift das Konzept eines typischen amerikanischen Diners auf. Als Spezialität gibt es neben klassischen Hotdogs Baked Potatoes, zu denen man sich seine Toppings selbst wählen kann. Bei der Zubereitung der Kartoffeln werden Butter und Käse bereits eingerührt. Das macht sie extra kremig und deftig und sorgt für ein unverwechselbares Geschmackserlebnis.

Die langersehnte Eröffnung des KoKoNo konnte schließlich Ende Juli stattfinden. Das panasiatische Restaurant ist stolz auf seine Sushi-Kreationen, serviert aber auch traditionelle asiatische Gerichte und hat täglich Mittagsangebote. Ob mit Fleisch, Fisch oder vegetarisch, für jeden ist etwas dabei. Gäste können es sich auf den insgesamt 380 Sitzgelegenheiten auf zwei Etagen gemütlich machen. Plätze gibt es sowohl drinnen als auch draußen, wo man bei schönem Wetter den Blick auf das Fürther Stadttheater genießen kann. Das KoKoNo erfreut sich bereits großer Beliebtheit, daher sind Reservierungen unbedingt zu empfehlen, damit man die vorzügliche Qualität und moderne Ambiente des KoKoNo entspannt genießen kann.

Anlässlich des 2. Geburtstags des FLAiR am 16. September, finden vom 14.-23. September die  FLAiR Happy Days mit zahlreichen Events und Aktionen statt. So wird zum Beispiel am 15. September die Wetterwette der August Cashback Aktion aufgelöst.

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Fürth, 26. Januar 2022 – Der Immobilieninvestor und -entwickler P&P Group blickt auf ein erfolgreiches Jahr für sein Prestigeprojekt FLAIR in Fürth zurück. Nach der Eröffnung am 17. September 2021 hat sich das urbane Einkaufs- und Erlebniscenter innerhalb kürzester Zeit zu einer der wichtigsten Anlaufstellen der bayerischen Großstadt entwickelt. Am ersten Jubiläumswochenende im September 2022 konnte die P&P Group 35.000 Besucher willkommen heißen und trotz der wirtschaftlich herausfordernden Marktlage die vollständige Vermietung des FLAIR bekannt geben. Der herausragende Zuspruch setzte sich auch im Weihnachtsgeschäft und zum Jahreswechsel 2022/23 fort, als täglich bis zu 18.000 Menschen das Erlebniscenter aufsuchten.

Als wesentlicher Erfolgsfaktor hat sich der Plattformcharakter des Objekts erwiesen, welcher das dynamische Anpassen und Optimieren des Nutzungsmix auf der 22.000 Quadratmeter großen Fläche ermöglicht. „Um unseren Besuchern ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu ermöglichen, überdenken wir unser Nutzungskonzept permanent und gehen aktiv auf die Wünsche und Anforderungen der Kundschaft ein. Gemäß unserer Plattformstrategie verstehen wir Flächen, die über einen längeren Zeitraum wenig genutzt werden, als Herausforderung, allen Besuchern schnellstmöglich ein attraktiveres Angebot zu machen“, erklärt Michael Peter, CEO der P&P Group.

In den kommenden Monaten plant die P&P Group unter anderem die Erweiterung des Gastronomieangebots, das etwa 20 Prozent der Gesamtfläche einnimmt. Mit KoKoNo – Pan-Asian Cuisine & Sushi Bar sowie Chickenz Fried Chicken konnten bereits Neuvermietungen finalisiert werden. Abgerundet wird die kulinarische Vielfalt durch die Neueröffnung des Döner-Imbisses Grill Kebap und die Kaffeebar MyAppCafé.

Über die klassischen Gastronomie- und Textilbranchen hinaus hat sich das FLAIR mit Anziehungspunkten wie der futuristischen Virtual-Reality-Welt „Hologate“ sowie einem 27-Tonnen-schweren XXL-Aquarium zudem als einzigartiger Erlebnisort und sozialer Treffpunkt für die Menschen der Stadt Fürth und des Umlands etabliert.

Das urbane Erlebniscenter liegt zentral in der Fürther Innenstadt mit einem Einzugsgebiet von mehr als 1,2 Millionen Menschen und verfügt über ca. 60 Shops und Restaurants sowie zahlreiche Attraktionen. Mit der Eröffnung im September 2021 konnten mehr als 800 Arbeitsplätze geschaffen werden.

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